1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市中央区
33.1万円/㎡
前年比+6.5%
エバーグリーンポートアイランド1号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
/ みなとじま駅 徒歩3分
1981年築 / 15階建 / 686戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
2,019万円
28.5万円/㎡
1,362
1,800
2,238
2,676
AI査定結果
推定相場価格
2,019万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,238万円
25.4万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
エバーグリーンポートアイランド1号棟
1,980万円（28.0万円/㎡）/ 6階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は26.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 1,980万円 | 28.0万円 | 6階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 2,490万円 | 35.2万円 | 11階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/20 | 1,150万円 | 16.2万円 | 8階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 2,380万円 | 30.4万円 | 4階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,790万円 | 25.3万円 | 7階 | 70.8㎡ | 4DK | 北西 |
| 2025/01/28 | 1,790万円 | 25.3万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 1,580万円 | 22.3万円 | 10階 | 70.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/12/14 | 1,850万円 | 23.7万円 | 12階 | 78.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 1,890万円 | 26.1万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/10 | 1,980万円 | 28.0万円 | 7階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,990万円 | 27.4万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 20.2万円 | 4階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,950万円 | 24.9万円 | 4階 | 78.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/14 | 2,090万円 | 28.8万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 1,980万円 | 28.0万円 | 7階 | 70.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 28.0万円 | 7階 | 70.8㎡ | 4SDK | 北東 |
| 2024/07/16 | 1,840万円 | 26.0万円 | 7階 | 70.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/13 | 1,650万円 | 23.3万円 | 15階 | 70.8㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,190万円 | 30.2万円 | 4階 | 72.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/19 | 2,080万円 | 26.6万円 | 4階 | 78.18㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市中央区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して15.4%割安です。